分析別墅和樓房的區別
對別墅的定義：是指單獨護院的，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又很低。它是包括地下層在內的幾層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。它是一種生活方式，是與自然景觀息息相關的住宅形式。其次，它是住戶身份品位和個性的標志。其后是它所在區域的自然景觀帶給生活的很大改變。
樓房是指兩層或兩層以上的房子，為了符合人們基本的居住需要。很早的概念是用于區別平房。而它是房地產中的良好產品，為少數人居住。
別墅和樓房的區別：
1、別墅的價位較高；
2、它的隱私性比樓房好；
3、它沒有公攤的面積，同時還有私人花園；
4、它的環境比樓房好；
